Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Lokasyon Seçimi: Evin veya arsanın bulunduğu bölge, yatırımınızın gelecekteki değerini belirleyen en önemli unsurdur. Denize yakınlık, çevredeki sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığı, mülk değerini artırır.

• Tapu Durumu: Satın alacağınız gayrimenkulün kat mülkiyeti olup olmadığını ve üzerinde ipotek, haciz gibi herhangi bir hukuki engel bulunup bulunmadığını mutlaka kontrol edin.

• Fiyat Araştırması: Benzer mülklerin piyasa değerini karşılaştırarak aşırı fiyatlandırmadan kaçının. Bunun için bir emlak danışmanından destek alabilirsiniz.

• Kiralanabilirlik: Özellikle yazlık villa ve deniz manzaralı dairelerde, kısa süreli kiralama potansiyeli yüksektir. Yatırımınızın kira getirisi sağlayıp sağlamayacağını değerlendirin.

• Vergi ve Masraflar: Tapu harcı, emlak vergisi, DASK (Deprem Sigortası) gibi masrafları önceden hesaba katın.